Les meilleurs outils d’investissement

Bien que votre détermination et votre envie de vous enrichir soient les facteurs #1 de votre réussite, posséder les outils d'investissement les plus performants vous permettra d'aller plus vite et de gagner du temps. 

Ressources

Se reposer sur des feuilles Excel pour calculer une rentabilité locative est voué à l'échec - vous pourriez vous tromper dans les calculs, dans la prise en compte des différentes règles comptables ou même faire des erreurs d'inattention. Passez par un outil comme RendementLocatif et votre obtenez votre rentabilité en 3 minutes sans erreur.​

C'est dans cette même dynamique que j'ai crée cette page : un ensemble d'outils d'investissement que j'utilise et qui me facilitent la vie, en tant qu'investisseur ou en tant que simple gestionnaire de budget personnel. 

A la clé : du temps gagné et beaucoup d'économies. C'est parti. 

Ressources pour devenir investisseur

Mes outils préférés

Immobilier Haut Rendement

Immobilier Haut Rendement

Etienne BROIS, investisseur immobilier reconnu, regroupe l'ensemble de ses meilleures méthodes pour investir en immobilier. De là, il publie des vidéos où il explique pas-à-pas comment investir dans des biens très rentables dans une optique de devenir rentier.  Visiter le site

ING Direct - banque en ligne

ING Direct

C'est ma banque personnelle. En plus de la carte bleue haut de gamme Mastercard offerte, l'ensemble des opérations courantes sont gratuites. Ce n'est pas tout : à chaque ouverture de compte, ING vous offre 30 € ! Si vous voulez soutenir le site, rentrez le code parrain KHKDACC à l'inscription. Merci ! 

RendementLocatif

Rendement Locatif (Freemium)

Le couteau suisse de l'investisseur immobilier. Cet outil permet de calculer des rentabilités à la volée, y compris depuis les sites du Bon Coin et de SeLoger. Il prend aussi en compte les différents régimes fiscaux.


Réduction des dépenses

LOGEMENT LONGUE DURÉE

SomHome : appartements sans frais d'agences

SomHome (100% gratuit)

SomHome rend l'accès au logement beaucoup moins onéreux en mettant en relation des propriétaires sans agence avec des futurs locataires au budget serré. Après un processus de screening poussé, le site trouve le locataire qui correspond le mieux au profil du propriétaire. Visiter le site

LOGEMENT COURTE DURÉE

Airbnb : vacances pas cher

AirBnb (payant à la commission)

La plateforme de rêve pour tous ceux qui souhaitent dépenser moins pour se loger, notamment en vacances. Accès à des dizaines de milliers d'offres aux quatre coins du monde. Parfait pour ceux qui veulent partir en vacances pour pas cher ! 

Offre spéciale : si vous cliquez sur ce lien, AirBnb vous offre 17 € sur votre prochain voyage. ​

Abritel : comment partir en vacances moins cher

Abritel (100% gratuit)

Dans la même lignée qu'AirBnb, Abritel a l'avantage de ne pas proposer de frais de réservation ce qui permet d'économiser quelques euros à chaque réservation. Recommandé, particulièrement en France. Visiter le site


ÉLECTRICITÉ

Happ'e : électricité pas cher

Happ'e (payant)

L'électricité est souvent un poste de dépenses difficilement à réduire car la transition vers un nouvel acteur est peu connue et souvent compliquée. Avec Happ'e, ce problème est résolu car c'est une filiale de GDF Suez. Pas besoin de changer de fournisseur pour bénéficier de prix faibles. Happ'e, c'est 8% d'économies par rapport au tarif réglementé, sans rien faire pour la même électricité. Visiter le site

ASSURANCE

DirectAssurance

DirectAssurance (gratuit)

Mon site préféré pour obtenir un tarif d'assurances. L'interface est plutôt claire et permet d'obtenir une proposition en quelques secondes. Visiter le site

L'Olivier Assurance

L'Olivier (gratuit)

Un outsider de l'assurance auto, son interface est claire et vous pouvez obtenir une simulation de couverture en quelques secondes. Essayez-le, ça ne coûte rien et vous n'en serez pas déçu !  Visiter le site

CASH-BACK

Si vous ne savez pas ce qu'est le cash-back, j'ai écrit pour vous un article pour débutants, vous guidant pas-à-pas. Avec le cash-back, récupérez jusqu'à 10% de tous vos achats Internet directement sur votre compte bancaire !

iGraal Logo

iGraal (gratuit)

C'est le plus gros site de cash-back avec près de 3 500 marchands. La toolbar intégrée a votre navigateur se déclenche dès que vous visitez un site compatible. Permet de s'inscrire à des commentaires et sondages rémunérés. Visiter le site

eBuyClub Logo

eBuyClub (gratuit)

Un concurrent très proche d'iGraal. eBuyClub a l'avantage de proposer des MegaDeals regroupant les plus gros cash-back. Le paiement du cash-back est disponible par PayPal. Visiter le site

Poulpeo Logo

Poulpeo (gratuit)

Poulpéo est le challenger : pour se différencier il propose un minimum de paiement très faible, 3 euros de bienvenue et un cash back plus généreux que sur iGraal ou eBuyClub. Visiter le site

NOURRITURE & RESTAURANTS

Groupon : bons plans

Groupon (gratuit)

La Rolls-Royce des bons plans. Des milliers de marchands proposent leurs produits et services avec des réductions jusqu'à -75%. Visiter le site

TRANSPORTS

EureCab - comparateur de taxi

Eurecab (gratuit)

Envie de prendre le taxi pour pas cher ? Eurecab est le Booking.com des taxis, il compare plus d'une dizaine de sociétés de taxi et vous donne le prix le plus attractif, spécifiquement pour votre trajet. Visiter le site


Lectures

Père Riche, Père Pauvre

Père riche, père pauvre

Le grand classique, à lire pour toute personne souhaitant comprendre la notion d'argent d'une manière différente, basée sur la distinction actif / passif. 

The Millionaire Next Door en français

The Millionaire Next Door

 Ce livre étudie les rapports de millionnaires américains avec leur argent : à la clé, des découvertes surprenantes sur ces millionaires silencieux.

Pour tous ceux qui veulent connaitre les bases d'une gestion de l'argent patrimoniale.

Pour ceux qui veulent penser et agir comme des millionaires.

Le MBA Personel

Le Personal MBA

Faire une école de commerce, c'est cher. Pour 20€, ce livre vous apprend tout ce que l'on apprend dans ces écoles, en un condensé de 400 pages.

Good to Great / De la performance à l'excellence

De la performance à l'excellence

Un condensé d'études qui tentent de déterminer ce qui sépare les entreprises moyennes des entreprises extraordinaires.

Pour initier une idée de business, en assimilant les connaissances apprises dans les plus grandes écoles.

Applicables à vous et à votre travail, les résultats de J. Collins sont une mine d'or de productivité.


Banques

ING Direct - banque en ligne

ING Direct

Ma banque de choix pour toutes mes opérations courantes : non seulement car la carte bleue haut de gamme est gratuite mais aussi car toute ouverture de compte se voit offrir à 80 €. Visiter le site

Vous avez le choix lors de l'inscription de rentrer un parrain. Le code parrain d'EtreUnRenard est KHKDACC.

Code Parrain ING Direct EtreUnRenard : KHKDACC. 

Si vous souhaitez récompenser le site pour les articles disponibles gratuitement, alors n'hésitez pas à m'ajouter comme parrain lors de votre demande d'ouverture de compte ! 

PanoraBanques

PanoraBanques (Gratuit)

Si vous voulez une banque choisie en fonction de votre profil, alors PanoraBanques vous permet de faire exactement cela. Grâce à quelques questions, le site vous trouve la banque la moins chère en fonction de vos revenus et de votre profil. Visiter le site


Investissement immobilier

RendementLocatif

Rendement Locatif (Freemium)

La Rolls-Royce des calculateurs financiers. En quelques lignes, vous pouvez déterminer la rentabilité nette de vos investissements, en fonction d'éléments internes (loyer, charges) et externes (impôt, successions..). Visiter le site

Immobilier Haut Rendement

Immobilier Haut Rendement

Etienne BROIS, investisseur immobilier reconnu, dispense ses meilleurs conseils pour acheter les biens les plus rentables. Il fournit un manuel clé-en-main pour réaliser ses premiers investissements avec pour objectif final de devenir rentier. Visiter le site


Marchés financiers

Linxea Assurance Vie

Les Daubasses (gratuit)

En investissant dans des micro-caps peu connues mais très rentables, l'équipe des Daubasses contribue souvent à trouver des perles délaissées. Leurs principes d'investissement sont très simples et le travail de documentation sur le blog est extraordinaire. Visiter le site

Bourse Direct 0,99 euros

Bourse Direct (payant)

Bourse Direct offre des tarifs extrêmement bas pour les bourses européennes dont un tarif spécial à 0,99 € de frais pour les ordres de moins de 1 000 €. Visiter le site

Linxea Assurance Vie

Le Projet Lynch (gratuit)

Avec une stratégie d'investissement entièrement basée sur le valeur, Le Projet Lynch propose des stratégies simples qui ne reposent ni sur la spéculation ni sur le casino. Son reporting mensuel démontre d'ailleurs des performances bien aussi de celui du marché. Visiter le site

Conclusion

La finance personnelle, ce n'est pas si compliqué

Ainsi, cette liste d'outils d'investissements pourra vous aider à mieux maitriser vos finances et votre profil d'investissement. Faire les bons choix requiert une méthode très précise, que j'explique et détaille pas-à-pas. Avec de la rigueur et une grande diversification, vous êtes sûr de gagner de l'argent et de vous enrichir.